クオス湘南台

  • 神奈川県藤沢市石川五丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩25分

  • 2003年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,480万円
39.1万円/㎡
相場
2,902万円
45.7万円/㎡
1,458
2,421
3,383
4,346
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,383万円
38.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
クオス湘南台
2,480万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 63.5㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,480万円39.1万円2階 63.5㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/05/192,680万円42.2万円2階 63.5㎡ 2LDK南東
2025/05/122,980万円41.1万円7階 72.55㎡ 4LDK南
2025/03/162,480万円39.0万円9階 63.51㎡ 3LDK南東
2025/01/292,780万円43.8万円9階 63.51㎡ 3LDK南東
2023/12/062,580万円40.6万円6階 63.5㎡ 2LDK南東
2023/05/112,680万円40.4万円1階 66.3㎡ 3LDK南西
2022/12/042,180万円30.0万円6階 72.55㎡ 4LDK南
2022/10/252,180万円32.9万円6階 66.3㎡ 3LDK南
2022/10/021,980万円29.9万円1階 66.3㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 2,480万円39.1万円63.5㎡2LDK+納戸×2階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2022/12/21ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ
藤沢市円行一丁目
湘南台駅16分 3,480万円45.5万円76.45㎡3LDK1階 / 9階建 東2001年83戸RC
2025/05/24サングレイス湘南台
藤沢市石川二丁目
六会日大前駅20分 1,890万円29.8万円63.36㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年40戸RC
2025/05/19ビッグヴァン湘南台
藤沢市石川一丁目
湘南台駅30分 2,180万円32.9万円66.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/02/06ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,680万円42.4万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2024/06/07ビッグヴァン湘南台参番館
藤沢市石川三丁目
湘南台駅28分 1,890万円30.2万円62.54㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年20戸RC
2025/03/31エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,890万円39.6万円72.96㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年69戸RC
2024/04/14プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,780万円57.8万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年74戸RC
2025/06/08クオス湘南台IIレジデンシャルタワー
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅25分 2,250万円33.6万円67.03㎡3LDK9階 / 14階建 南西2007年91戸RC
2024/10/16ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,780万円54.3万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2024/10/09グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円39.0万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 8.8万円0.14万円63.5㎡2LDK+納戸×2階 / 10階建 南東2003年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は藤沢市の平均と比較して35.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名クオス湘南台
所在地神奈川県藤沢市石川五丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩25分
築年月2003年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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