1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%
クオス湘南台
神奈川県藤沢市石川五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩25分
2003年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,902万円
45.7万円/㎡
1,458
2,421
3,383
4,346
AI査定結果
推定相場価格
2,902万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,383万円
38.1万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
クオス湘南台
2,480万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 63.5㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,480万円 | 39.1万円 | 2階 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,680万円 | 42.2万円 | 2階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 41.1万円 | 7階 | 72.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,480万円 | 39.0万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,780万円 | 43.8万円 | 9階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 2,580万円 | 40.6万円 | 6階 | 63.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/11 | 2,680万円 | 40.4万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/04 | 2,180万円 | 30.0万円 | 6階 | 72.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/25 | 2,180万円 | 32.9万円 | 6階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/02 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | クオス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅25分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2022/12/21 | ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅16分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.45㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/24 | サングレイス湘南台 藤沢市石川二丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,890万円 | 29.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビッグヴァン湘南台 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅30分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/06 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビッグヴァン湘南台参番館 藤沢市石川三丁目 | 湘南台駅28分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/31 | エステ・スクエア湘南台II 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅21分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/14 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/08 | クオス湘南台IIレジデンシャルタワー 藤沢市菖蒲沢 | 湘南台駅25分 | 2,250万円 | 33.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/16 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,780万円 | 54.3万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/09 | グレーシア湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は藤沢市の平均と比較して35.2%割安です。
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
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